Αποτύπωση, σχεδιασμός, αποπεράτωση και ανακαίνιση τριόροφης κατοικίας στο Ντράφι.
Συναντηθήκαμε με τον Γιώργο και την Κατερίνα στην μονοκατοικία που αγόρασαν στο Ντράφι ώστε να τους δώσουμε προσφορά για αποπεράτωση και ανακαίνιση.
Η μονοκατοικία είχε κατασκευαστεί το 2008 και βρισκόταν σε ημιτελή κατάσταση αρκετά χρόνια.
Η Κατερίνα και ο Γιώργος ήθελαν να αποπερατώσουν την μονοκατοικία ώστε να γίνει σύγχρονη, λειτουργική και να αναβαθμιστεί ενεργειακά.
Το ακίνητο έχει κήπο σε τρία επίπεδα, εξωτερική πισίνα και γήπεδο τένις στο ανώτερο επίπεδο.
Σχεδιασμός
Το πρώτο βήμα ήταν η μελέτη της εσωτερικής και εξωτερικής διαρρύθμισης του σπιτιού ώστε να εξετάσουμε παρεμβάσεις που θα βελτίωναν την λειτουργικότητα, την άνεση και την ασφάλεια.
Ξεκινώντας από την είσοδο, προσθέσαμε ένα στέγαστρο απομονώνοντας την κεντρική πόρτα του σπιτιού και του γκαράζ από τον κήπο.
Προχωρώντας στο ισόγειο, ξανασχεδιάσαμε τον ξενώνα των 30τμ ώστε να γίνει αυτόνομο διαμέρισμα δίνοντας έμφαση στο μπάνιο και την κουζίνα.
Στους υπόλοιπους χώρους τους ισογείου προσθέσαμε χώρο αποθήκης και πλυσταριού.
Ανεβαίνοντας βρίσκουμε μια τριόροφη μεζονέτα η οποία αποτελείται από:
– καθιστικό – κουζίνα – τραπεζαρία στον πρώτο όροφο
– υπνοδωμάτια και μπάνια στον δεύτερο
– playroom στην σοφίτα
Στον πρώτο όροφο, έπειτα από αρκετές δοκιμές και άπειρες συζητήσεις, αναδιαμορφώσαμε το χώρο ώστε να προκύψει μεγάλη κουζίνα με πάσο σε δύο πλευρές, WC, αποθήκη και μεγάλος ενιαίος χώρος για την τραπεζαρία και το σαλόνι.
Ο δεύτερος όροφος παρέμεινε με τρία υπνοδωμάτια εκ των οποίων ένα είναι master Υ/Δ με λουτρό.
Για την σοφίτα αποφασίσαμε ότι θα ήταν τέλειος ένας ενιαίος χώρος με 1 λουτρό.
Στο σπίτι υπάρχει ασανσέρ, το οποίο βοηθάει στην ενοποίηση των χρήσεων ενώ ταυτόχρονα κάθε χώρος διατηρεί την αυτονομία και τον χαρακτήρα του.
Αισθητική
Ο Γιώργος και η Κατερίνα ήθελαν το σπίτι να αποπνέει θαλπωρή και άνεση με σύγχρονη αισθητική.
Συμφωνήσαμε ομόφωνα να διατηρήσουμε και να συντηρήσουμε τα ξύλινα δρύινα πατώματα σε όλους τους χώρους του σπιτιού.
Έξτρα πινελιά ζεστασιάς ήταν τον καινούργιο, μεγαλύτερο τζάκι στο σαλόνι που θα τόνιζε ακόμα περισσότερο τον χαρακτήρα του σπιτιού.
Για τους υπόλοιπους χώρους διαλέξαμε χρώματα και υφές σε γκρι, μπεζ, ανοιχτόχρωμο ξύλο και συνδυασμούς λευκού και σκούρου μαρμάρου.
Στα λουτρά φτιάξαμε χτιστούς πάγκους με ένθετους νιπτήρες και τοποθετήσαμε εντοιχισμένα είδη υγιεινής.
Ενεργειακή αναβάθμιση
Μιας και το σπίτι βρίσκεται σε βουνό, θεωρήσαμε απαραίτητη την βελτίωση της ενεργειακής του απόδοσης.
Ολόκληρο το κτίριο ντύθηκε με εξωτερική θερμομόνωση πάχους 8εκ για να προστατευτεί από τις καιρικές συνθήκες, ιδίως κατά τους χειμερινούς μήνες.
Διατηρήσαμε τα παλιά κουφώματα μιας και ήταν από PVC, τα οποία είναι εξαιρετική επιλογή για την θερμομόνωση.
Η παλιά εγκατάσταση θέρμανσης από πετρέλαιο απορρίφθηκε σαν ενεργοβόρα, οπότε έπρεπε να σχεδιάσουμε κάτι από την αρχή.
Επιλέξαμε αντλία θερμότητας με σύστημα VRF το οποίο κλιματίζει άνετα και οικονομικά όλους τους χώρους του κτιρίου.
Για το ζεστό νερό χρήσης προστέθηκε solar kit ηλιακών με ανακυκλοφορία ώστε να υπάρχει διαθέσιμο νερό μόνιμα.
Περιβάλλοντας χώρος
Περιμετρικά στους κήπους και τις αυλές στρώσαμε πλακάκια και συντηρήσαμε τις τοιχοποιίες και τα μάρμαρα.
Στο χώρο της πισίνας τοποθετήσαμε πλακάκι και ανανεώσαμε σε όλη την κατοικία το φωτισμό εξωτερικά και εσωτερικά.
Την φύτευση των εξωτερικών χώρων ανέλαβαν ο Γιώργος και η Κατερίνα βάζοντας όλο τους το μεράκι, τις γνώσεις τους και αρκετή προσωπική δουλειά.
Κρίνοντας από το αποτέλεσμα τους περιμένει νέα καριέρα στον χώρο 🙂
