Skip to main content

Κόστος ανακαίνισης

By 01/12/201426 Οκτωβρίου, 2020Οι Ερωτήσεις σας
Κόστος ανακαίνισης

Ποιο θα είναι το κόστος ανακαίνισης του σπιτιού μου;


Ποιο θα είναι το κόστος αγοράς ενός αυτοκινήτου;

Αλήθεια τι θα απαντούσατε αν κάποιος σας ρωτούσε πόσο κάνει ένα αυτοκίνητο;
Ξαφνιαστήκατε;
Κι όμως η ερώτηση για το πόσο κοστίζει μια ανακαίνιση σπιτιού είναι παρόμοια!
Όπως και στην αγορά ενός αυτοκινήτου, το εύρος τιμών είναι πάρα πολύ μεγάλο.
Η τελική τιμή καθορίζεται πάντα από τι χρήματα έχουμε εμείς να διαθέσουμε και τι απαιτήσεις έχουμε από το αυτοκίνητό μας.

Έτσι και στην ανακαίνιση του σπιτιού σας.
Για να απαντήσουμε στην ερώτηση του πόσο θα κοστίσει, πρέπει να μας πείτε πρώτα τι επιθυμείτε να κάνετε και στη συνέχεια να αναλύσουμε μαζί τις εργασίες με βάση τα χρήματα που μπορείτε και θέλετε να διαθέσετε.

Για παράδειγμα μεγάλο ρόλο στο τελικό κόστος, παίζει η επιλογή των υλικών.
Υπάρχουν πλακάκια με 5 ευρώ και πλακάκια με 250 ευρώ. Τι πλακάκι θα επιλέγαμε για να κοστολογήσουμε την ανακαίνιση του μπάνιου σας;

Ας δούμε παρακάτω τον τρόπο με τον οποίο η Home Done θα κοστολογήσει με ακρίβεια την ανακαίνιση του σπιτιού σας.

Α’ βήμα: εκτίμηση κόστους για την ανακαίνιση του σπιτιού σας

Ένας έμπειρος μηχανικός, μπορεί με μια πρώτη ματιά να σας δώσει εκτίμηση του κόστους για τις εργασίες που σκοπεύετε να κάνετε, πριν μπείτε σε λεπτομέρειες.

Με βάση την εμπειρία μας, η πλήρης επισκευή ενός σπιτιού μπορεί να κοστίσει από 400 ως 600 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.

Φυσικά, το τελικό κόστος ανακαίνισης εξαρτάται απόλυτα από:
– την αρχιτεκτονική πρόταση
– το μέγεθος του σπιτιού (όσο μικρότερο, τόσο ακριβότερο)
– την έκταση των εργασιών
– τις λεπτομέρειες υλοποίησης
– την ποιότητα των υλικών.

Παράγοντες που επίσης παίζουν ρόλο στη διαμόρφωση του κόστους είναι:
– Η άδεια για τις εργασίες
– Η ασφάλιση των τεχνιτών στο ΙΚΑ

Τονίζουμε ειδικά τα δύο ανωτέρω σημεία γιατί σε πολλές προσφορές που κυκλοφορούν και δίνονται στους πελάτες μας, έχουμε εντοπίσει να «ξεχνάνε» τα δύο σημαντικά αυτά κοστολόγια.

Β’ βήμα: Η μελέτη

Για να φτάσουμε στο οριστικό κόστος της ανακαίνισης, θα προηγηθεί μελέτη η οποία περιλαμβάνει:
– Επίσκεψη του μηχανικού στο σπίτι
– Εκτενή συζήτηση με τους ιδιοκτήτες για τις ανάγκες, τις επιθυμίες και τον προϋπολογισμό τους
– Αποτύπωση του σπιτιού με διαστάσεις
– Πρόταση με λεπτομέρειες (σχέδια, υλικά, περιγραφή εργασιών)
– Επιμέτρηση ποσοτήτων
– Προϋπολογισμό

Εδώ μπορείτε να δείτε παραδείγματα μελετών που έχει συντάξει η ομάδα μας.

Γ’ βήμα: Η οικονομική προσφορά

Αφού μελετηθεί το έργο σε κάθε του λεπτομέρεια, είμαστε έτοιμοι να το κοστολογήσουμε.
Η προσφορά της Home Done περιλαμβάνει πάντα αναλυτικά ποσότητες για κάθε εργασία, τιμές μονάδας και υποσύνολα.
Έτσι ο ιδιοκτήτης έχει ξεκάθαρη εικόνα και απόλυτο έλεγχο στα έξοδά του γνωρίζοντας ακριβώς τι πληρώνει και σε ποιον.

 

Επικοινωνήστε με την ομάδα μας και ελάτε να σχεδιάσουμε και να κοστολογήσουμε μαζί την ανακαίνιση του δικού σας σπιτιού.

12 Comments

  • Ο/Η Μαρία Αλεξανδρή λέει:

    Γεια σας ενδιαφέρομαι να ανακαινίσω το μπάνιο και την κουζίνα στο διαμερισμα μου! Πόσο εκτιμάτε πως θα κοστίσει;;

    • Ο/Η Home Done λέει:

      Καλησπέρα κα Αλεξανδρή
      Το κόστος ανακαίνισης ενός μπάνιου ή μιας κουζίνας εξαρτάται απόλυτα από τις επιλογές σας (υποδομές, σχέδιο, υλικά κτλ).
      Σε κάθε περίπτωση είμαστε στη διάθεσή σας να μελετήσουμε τους χώρους σας και να σας δώσουμε αναλυτικό προϋπολογισμό για τις απαιτούμενες εργασίες.

  • Ο/Η MICHALIS CONSTANTINOU λέει:

    DIAMERISMA 100M2 GENIKI ANAKENISI POSO THA STYXISEI

    • Ο/Η Home Done λέει:

      Το κόστος μιας ριζικής ανακαίνισης, μπορεί να φτάσει τα 400€/τ.μ.
      Περισσότερα θα μπορούσατε να δείτε εδώ
      Σε κάθε περίπτωση, είμαστε στη διάθεση να μελετήσουμε εντελώς δωρεάν τη δική σας ανακαίνιση.

  • Ο/Η Bessy λέει:

    Καλησπέρα σας,
    Θα μπορούσατε να αναλάβετε και διαμέρισμα από το μηδέν;
    Μιλάω για περίπου 100τμ ισογείου ψηλοτάβανου χώρου (πρώην μαγαζί), κενός καμβάς, ούτε τοίχους δεν έχει μέσα, είναι ένας ενιαίος χώρος με τσιμεντένιο πάτωμα. Πόσο συνολικό κόστος να υπολόγιζα στο περίπου; (Λόγω του ύψους θα ήθελα να το εκμεταλλευτώ και να κερδίσω έναν επιπλέον χώρο, δηλαδή να κατασκευαστεί και ένα γραφείο σε ‘πατάρι’.)

    • Ο/Η Home Done λέει:

      Καλημέρα σας,
      η τάξη μεγέθους για του προϋπολογισμού σας θα είναι 500€/τμ.
      Φυσικά, οι ιδιαιτερότητες κάθε έργου όπως και οι επιλογές των υλικών μπορούν να δημιουργήσουν αποκλίσεις.
      Είμαστε στη διάθεσή σας να προχωρήσουμε τη συζήτηση αναλυτικά.

  • Ο/Η Στέφανος Νοτιάς λέει:

    Καλησπέρα σας με ενδιαφέρει η ολική ανακαίνιση διαμερίσματος ρετιρέ 44 τμ σε Ωρωπό

    • Ο/Η Home Done λέει:

      Καλησπέρα Στέφανε
      Μπορείς να επικοινωνήσεις μαζί μας στο 2111 826025.
      Θα χαρούμε να συζητήσουμε το έργο σου.

  • Ο/Η Parina λέει:

    Καλημέρα σας..μας ενδιαφέρει μια πλήρης ανακαίνιση διαμερίσματος 90 τμ στο Μεσολόγγι .. Για να γίνω πιο σαφής μιλάω για πλήρη μόνωση ,ενεργειακό τζάκι, αλλαγή πατωματων κουζίνα κ εσωτερικές ντουλάπες.Θα μπορούσατε να μας ενημερώσετε για τιμη

    • Ο/Η Home Done λέει:

      Ευχαριστούμε που επικοινωνήσατε μαζί μας.
      Δυστυχώς δε μπορούμε να αναλάβουμε έργο στο Μεσολόγγι.

  • Ο/Η ΝΙΚΟΛΑΟΣ ΠΑΠΑΧΡΗΣΤΟΣ λέει:

    Στην ριζικη ανακαινιση συμπεριλαμβανονται και τα επιπλα?

    • Ο/Η Home Done λέει:

      Περιλαμβάνεται μόνο το τεχνικό μέρος των εργασιών.
      Δεν συμπεριλαμβάνονται ηλεκτρικές συσκευές, έπιπλα, φωτιστικά κτλ

Leave a Reply