Οδηγός ανακαίνισης βήμα προς βήμα

By 12/03/2018 Ιούλιος 7th, 2018 Μικρές Συμβουλές

Αποφάσισα να ανακαινίσω το σπίτι μου. Και τώρα τι κάνω?
Ο οδηγός ανακαίνισης της Home Done θα σας βοηθήσει να έχετε μια επιτυχημένη επισκευή!

Η πρώτη αντίδραση είναι η αναζήτηση στο Internet.
Εκατοντάδες εταιρείες ξεδιπλώνονται μπροστά μας με εντελώς διαφορετικές προσεγγίσεις.
Πακέτα ανακαίνισης, φωτογραφίες, τιμές, ο φτηνότερος, ο καλύτερος, ο ταχύτερος….
Έτσι καταλήγουμε να μπαινοβγαίνουμε σε ατελείωτα sites χωρίς όμως να παίρνουμε ουσιαστικές απαντήσεις.
Ας πάρουμε τα πράγματα με τη σειρά.

 

Τι θέλω να κάνω?

Πριν ξεκινήσουμε να ψάχνουμε, πρέπει να ξεκαθαρίσουμε στο μυαλό μας τι θέλουμε να κάνουμε. Καλό θα ήταν να έχουμε ήδη απαντήσει βασικές ερωτήσεις που θα μας κάνει οποιοδήποτε επαγγελματίας στην πρώτη μας συνάντηση:

1. Αισθάνομαι πως αξίζει να επενδύσω χρήματα στο ακίνητό μου;

2. Τι με ωθεί στο να σκεφτώ την ανακαίνιση; ποιες είναι οι ανάγκες μου; (π.χ. θέλω το σπίτι μου να είναι καινούργιο, χρειάζομαι μεγαλύτερη κουζίνα, χρειάζομαι επιπλέον δωμάτιο, θα ήθελα ένα καινούργιο μπάνιο κ.τ.λ.)

3. Πόσα χρήματα μπορώ να διαθέσω? (η απάντηση σε αυτή την ερώτηση είναι καθοριστικής σημασίας, ώστε ο μηχανικός να μπορέσει να σκεφτεί προτάσεις και ιδέες κοντά στον προϋπολογισμό σας). Μπορείτε να πάρετε μια γεύση σχετικά με το κόστος μιας ανακαίνισης εδώ.

4. Ποια θα είναι η χρήση του σπιτιού μετά την ανακαίνιση? (θα μείνω εγώ, τα παιδιά μου, θα το νοικιάσω κ.τ.λ.)

5. Ποιος θα πάρει τις αποφάσεις σε όλα τα κρίσιμα στάδια? (επιλογή σχεδίων όσον αφορά τη διαρρύθμιση, αισθητική προσέγγιση και κόστος υλικών κ.τ.λ.)

6. Ποια θα είναι η πηγή χρηματοδότησης του έργου μου; (μετρητά, έμβασμα, δάνειο κ.τ.λ.)

7. Πότε θα ήθελα να είναι έτοιμο?

 

Με ποιες εταιρείες να μιλήσω?

Οι εταιρείες οι οποίες ασχολούνται με τις επισκευές είναι πολλές.

Μπορούμε όμως να φιλτράρουμε χρησιμοποιώντας μερικούς απλούς κανόνες:
– Δείτε τα προηγούμενα έργα τους.
Μη σταθείτε στην αισθητική τους, γιατί συνήθως αυτό εξαρτάται από τους ιδιοκτήτες.

– Δείτε τα σχόλια των προηγούμενων πελατών.
Φανταστείτε τον εαυτό σας να γράφει κριτική στο τέλος του έργου. Θέλετε να είστε ένας από αυτούς?

– Δείτε τους συνεργάτες τους.
Επώνυμοι προμηθευτές συνήθως υποδηλώνουν υψηλό επίπεδο ποιότητας.

– Δείτε τις σελίδες τους στα social media.
Ενεργές και φροντισμένες σελίδες δείχνουν αγάπη για το αντικείμενο.

– Αποφύγετε τον φτηνότερο και τον ακριβότερο.
Ο πρώτος μάλλον θα έχει λόγο και ο δεύτερος δε θα δώσει την απαραίτητη προσοχή.

– Εμπιστευτείτε το ένστικτό σας.
Το σπίτι σας είναι πολύ προσωπική υπόθεση για να το αναλάβει κάποιος που δε σας ταιριάζει.

 

Η μελέτη

Αφού ξεδιαλέξετε τις εταιρείες που σας ενδιαφέρουν,  κλείστε ραντεβού με μια από αυτές και ζητήστε να σχεδιάσουν την ανακαίνισή σας.
Οι περισσότερες σοβαρές εταιρείες το κάνουν καλά με πολύ μικρό κόστος.
Μια μελέτη μπορεί να περιλαμβάνει:
– Επίσκεψη του μηχανικού στο σπίτι
– Εκτενή συζήτηση
– Αποτύπωση
– Λεπτομερή πρόταση (πιθανώς με 3D σχέδια)
– Ποσότητες
– Προϋπολογισμό

Πάνω απ΄ όλα ζητήστε ενημέρωση για τα πάντα και πλήρη διαφάνεια χωρίς κρυφά κόστη.

Εδώ μπορείτε να δείτε παραδείγματα μελετών που έχει συντάξει η ομάδα μας.

 

Η συμφωνία

  • Αφού καταλήξετε σε όλες τις λεπτομέρειες, τότε και μόνο τότε μπορείτε να ξεκινήσετε να παίρνετε προσφορές.
    Όλες θα αφορούν ακριβώς το ίδιο έργο και εσείς θα είστε σίγουροι ότι δεν υπάρχουν κρυφές χρεώσεις και δυσάρεστες εκπλήξεις.
  • Επιλέξτε τα υλικά σας (πλακάκια, είδη υγιεινής, κουζίνα κ.τ.λ.) πριν την έναρξη των εργασιών
  • Ζητήστε να μιλήσετε με κάποιον από τους προηγούμενους πελάτες, τον οποίο θα διαλέξετε εσείς
  • Ζητήσετε εγγράφως δέσμευση για τη διάρκεια των εργασιών και την εγγύηση
  • Διευκρινίστε με σαφήνεια τον τρόπο αποπληρωμής
  • Αποφύγετε να δώσετε προκαταβολή

Επικοινωνήστε με την ομάδα μας και ελάτε να σχεδιάσουμε μαζί την ανακαίνιση του δικού σας σπιτιού.

Leave a Reply